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  近几年，职业全体盈余才能下行压力直接体现在企业利润率目标的改变上。2021年上半年，80家典型上市房企的三大中心目标：房企毛利率中位数、净利率中位数、归母净利率中位数，均呈现下行趋势。

  值得注意的是，与从前比较，房地产职业的全体利润率已达到近6年以来的最低水平。2021年上半年，80家典型上市房企中，有近对折房企毛利率和归母净利率完成双降，而作为衡量公司运营水平的重要目标ROE（净资产收益率），有挨近六成的房企呈现下降。